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健美家（株）は30日、同社サイトに2019年上期（1～6月）に登録された新規物件を集計し、区分マンション、1棟アパート、1棟マンションの住宅系収益不動産について、政令指定都市（全20都市）別の利回りランキングを発表した。

利回りが前期比で上昇した都市は、1棟マンションで13都市、1棟アパートで12都市だった。一方、区分マンションは4都市にとどまった。

1棟マンションにおける利回りの上昇率トップは、北九州市（利回り9.90％）。次いで新潟市（同9.69％）、岡山市（同9.30％）だった。1棟アパートでは新潟市（同13.17％）がトップで、堺市（同12.26％）、北九州市（同11.93％）が続いた。区分マンションは浜松市（同22.47%）、新潟市（同15.83％）、熊本市（同15.61％）の順だった。

なお、札幌市、神戸市、京都市、広島市は、どの種別においても利回りが上昇せず、需要の堅調さが浮き彫りとなった。

（不動産流通研究所より引用）