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健美家（株）は12日、同社サイトに2019年下期（7～12月）に登録された新規物件を集計し、区分マンション、1棟アパート、1棟マンションの住宅系収益不動産について、政令指定都市（全20都市）別の利回りランキングを発表した。

利回りが前期比で上昇した都市は、1棟マンションで16都市、1棟アパートで13都市、区分マンションは10都市だった。

1棟マンションでは、1位の浜松市（利回り10.60％）と2位の静岡市（同10.09％）が前期（浜松市8.93％、静岡市8.63％）と比較して上昇率が目立った。3位は新潟市（同10.05％）。静岡市が大きく順位を上げ、熊本市と仙台市が大きく順位を下げた。

1棟アパートは新潟市（同17.54％）がトップで、北九州市（同13.04％）、岡山市（同11.67％）が続いた。区分マンションは浜松市（同19.85%）、新潟市（同19.08％）、北九州市（同17.71％）の順だった。

なお、今回は3種別全てで利回りが下落した都市はなくなり（前期は4都市）、上昇傾向がより全国的となった。

（不動産流通研究所より引用）