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健美家（株）は14日、同社サイトに2020年上期（1～6月）に登録された新規物件を集計し、区分マンション、1棟アパート、1棟マンションの住宅系収益不動産について、政令指定都市（全20都市）別の利回りランキングを発表した。

利回りが前期比で上昇した都市は区分マンションで11都市、1棟アパートで7都市、1棟マンションで10都市だった。

区分マンションにおける利回りの上昇率トップは浜松市（利回り17.51％）。次いで新潟市（同15.12％）、北九州市（同14.67％）の順だった。1棟アパートは新潟市（同16.82％）がトップで、北九州市（同11.53％）、浜松市（同11.23％）が続いた。1棟マンションは新潟市（同10.15％）、北九州市（同9.70％）、静岡市（同9.69％）だった。

連続上昇したのは、区分マンションで仙台、さいたま、横浜、川崎の4都市。1棟アパートでは、さいたま、千葉、相模原、浜松、熊本の5都市。1棟マンションでは札幌、横浜、相模原、新潟、堺、岡山、広島の7都市となった。

（不動産流通研究所より引用）