日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は8日、同社の情報サイト会員を対象とした「不動産投資で最初に購入した物件」に関するアンケート調査結果を発表した。有効回答数は192人。

最初に購入した物件で最も多かったのは「1棟アパート」で34.4％。次いで「区分マンション」（30.2％）、「戸建て賃貸」（20.8％）となった。また、購入した物件の8割弱が既存物件だった。

購入にあたってどのような行動をしたか（複数回答）では「本を読む」（70.3％）がトップ。以下「不動産関連のポータルサイトで記事やコラムを読む」（63.0％）、「ポータルサイトで物件をみたり問い合わせをする」（46.4％）、「不動産業者、建築業者を訪問する」（43.2％）、「YouTubeなど動画を見る」（28.1％）などが続いた。

また、購入までに見た物件数は「2～5件」が34.4％でトップ。「6～10件」（20.8％）、「11～30件」（15.1％）と続いた。行動を始めてから実際に物件を購入するまでの期間は、「4～6ヵ月」（26.0％）がトップ。以下「2～3ヵ月」（21.4％）、「1～2年」（18.2％）と続いた。購入にあたり金融機関の融資を受けたかについては、「フルローン」が23.4％、「一部自己資金」が39.1％と6割以上が融資を受けていた。

（不動産流通研究所より引用）