日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

株式会社ファーストロジック（東京都港区）は、不動産投資サイト『楽待』を運営しており、この度、同サイトの「投資用 市場動向データ 最新版2013年8月期分」の調査結果を発表した。

【調査概要】
●期間：2013年8月1日～2013年8月31日
●対象：期間中『楽待』に新規掲載された物件、問合せのあった物件（対象エリア：全国）

【レポート概要】
●新規掲載された一棟アパートの物件価格が前月比で下落し、今年最低価格に
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.14%下落、問合せ物件の表面利回りも0.19%下落した。新規掲載物件の物件価格は前月比で92万円下落し、今年最低価格となった。一方、問合せ物件の物件価格は前月比で140万円上昇した。

●新規掲載された一棟マンションの物件価格が前月比で上昇
新規掲載物件の表面利回りは前月比で変化がなく、問合せ物件の表面利回りは0.19%上昇した。新規掲載物件の物件価格は前月比で569万円上昇、問合せ物件の物件価格も480万円上昇した。

●新規掲載された区分マンションの物件価格が前月比で上昇
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.29%下落、問合せ物件の表面利回りは0.92%上昇した。新規掲載物件の物件価格は前月比で38万円上昇、問合せ物件の物件価格は96万円下落した。低価格・高利回りの物件に問合せが集中し、掲載物件との開きが顕著になった。

（SUUMO ニュースより引用）