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健美家（株）は5日、2022年12月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。

区分マンションの平均価格は1,665万円（前期比2.52％上昇）。表面利回りは7.11％（同0.09ポイント低下）と、5ヵ月連続で低下した。

1棟アパートの価格は7,864万円（同2.04％上昇）。表面利回りは7.94％（同0.22ポイント低下）で、3ヵ月ぶりに低下した。

1棟マンションの価格は1億7,303万円（同4.20％上昇）。表面利回りは7.69％（同0.12ポイント低下）と反転下降した。

（不動産流通研究所より引用）