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健美家（株）は２日、2023年９月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。

区分マンションの平均価格は1,739万円（前期比5.23％下落）と続落したものの、表面利回りは7.00％（同0.05ポイント低下）と低下した。

1棟アパートの価格は7,981万円（同0.14％下落）とわずかながら下落。表面利回りは8.05％（同0.11ポイント上昇）と2ヵ月ぶりに8％台を回復した。

1棟マンションの価格は1億7,328万円（同2.34％上昇）となり、3ヵ月ぶりに上昇した。表面利回りは7.66％（同0.05ポイント低下）となった。

（不動産流通研究所より引用）