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2024年03月06日

投資用区分マンション価格、3ヵ月ぶりに下落

健美家(株)は5日、2024年2月の収益物件市場動向レポートを発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。

2月の区分マンションの平均価格は1,935万円(前月比0.05%下落)とわずかながら3ヵ月ぶりに下落。表面利回りは6.83%(同0.12ポイント上昇)とこちらは3ヵ月ぶりに上昇した。

1棟アパートの価格は7,901万円(同2.30%上昇)と2ヵ月ぶりの上昇。表面利回りは8.05%(同0.02ポイント低下)と3ヵ月ぶりの低下となった。

1棟マンションの価格は1億7,478万円(同0.17%下落)と2ヵ月連続の下落。表面利回りは7.72%(同0.05ポイント低下)と低下に転じた。

(不動産流通研究所より引用)

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