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不動産情報サービスのアットホーム（株）は19日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2024年11月）を発表した。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリアを調査している。

賃貸マンションの平均募集家賃は、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・大阪市・福岡市の7エリアが全面積帯で前年同月を上回った。

面積帯別の前年同月比上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が札幌市（前年同月比4.4％上昇、平均家賃4万3,644円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同7.8％上昇、同15万4,342円）、「50～70平方メートル（ファミリー向き）」が千葉県（同10.8％上昇、同11万4,786円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」は大阪市（同14.6％上昇、同27万2,693円）。
ファミリー向きは、仙台市・神戸市を除く全11エリアで前年同月を上回り、東京23区・東京都下・埼玉県・千葉県・札幌市・京都市・福岡市の7エリアは15年1月以降最高値を更新した。カップル向きは東京23区・東京都下・札幌市・仙台市・京都市・福岡市の6エリアが最高値に。東京23区は24ヵ月連続で最高値を更新している。

賃貸アパートの平均募集家賃上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が京都市（同5.4％上昇、同5万1,962円）、「30～50平方メートル（カップル向き）」が神戸市（同5.8％上昇、同6万9,737円）、「50～70平方メートル以下（ファミリー向き）」が京都市（同12.3％上昇、同10万9,038円）。
ファミリー向きは仙台市を除く12エリアで前年同月を上回った。中でも、東京23区・神奈川県・千葉県・札幌市・福岡市の5エリアは15年1月以降最高値を更新した。

（不動産流通研究所より引用）