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長く続く安心の耐久性

「木造や鉄骨造で建てるより、長く経営できてお得です。」

RC造の法定耐用年数は47年。法定耐用年数が20年前後の木造や、鉄筋造等に比べると、約2倍の年数にわたり長期経営が可能です。
また、年数が経過しても、構造体部分はそのままに、内外装をリフォームすれば、建替えることなく新たなマンションとして再生できます。20年前後で建替えが必要となる木造や鉄骨造に比べはるかにお得です。

メンテナンスが楽で維持し易い

「RC（鉄筋コンクリート）造であるBUENAマンションは、木造や鉄骨造のマンションよりメンテナンス費用がかかりません。」

さらに、RC（鉄筋コンクリート）造は木造や鉄骨造に比べ、住まいの劣化を引き起こす気象の影響を受けにくく、大雪、台風、地震といった自然災害に強いため、時に劣化や災害等による損害で大きな補修費用が必要となる木造や鉄筋造に比べ、メンテナンス費用がかかりません。

火災でも被害を受けにくい

「コンクリートは燃えません。」

だから万が一の火災でも被害を最小限に抑えます。

入居者の不注意による火災の発生は賃貸マンション経営における心配のひとつですが、BUENAマンションなら、万が一の火災の発生でも室内外を包むコンクリート壁が炎をブロックするので上下隣へ延焼することもなく、被害を最小限に抑えることができます。
また、火災発生後もコンクリートの強度は変わらないので、わずかな修理で再利用できます。

重厚感・高級感を感じさせる

重厚な佇まいと、分譲マンション並みの高級感ある外観と仕様が、入居率を高めます。

「外観と仕様は、入居選択時の大きなポイントの一つ。」

BUENAマンションは、コンクリートの重厚なたたずまいと、総タイル張りの外壁の採用で、分譲マンション並みの高級感のある外観を実現。
また、入居者に人気の高いセキュリティシステムの採用など、時代のニーズに合った設備や仕様を標準装備しています。

快適な居住性能をご提供

入居者が長期間住み続けたくなるような居住性能に優れています。

「賃貸マンション経営を成功させる要素のひとつは、入居者が長く住み続けてくれるような快適な居住空間を作ること。」

BUENAマンションは、コンクリートの構造体が優れた遮音性能や断熱性能を発揮し、静かで快適な居住空間を提供するので、入居者の満足が高く、長期間住み続けている人が多いのが特長です。

オーナー様にとっての高い資産価値

高い耐久性と居住性を持つ建物は、これからますます資産価値が高まります。

政府は、地球温暖化防止を抑制する手段の一つとして、住宅の寿命を延ばすことで資源消費や廃棄物の減少を図る「長寿命住宅」の普及に取り組むことを発表しました。

長寿命住宅の建設にあたっては、税制面や金利面の優遇なども検討されており、このような流れを受け、今後、高い耐久性を持つ建物はこれまで以上に資産価値が高まることが予想されます。

オーナー様の自宅や店舗、事務所、駐車場との併用が可能

「店舗付きマンション」、「事務所付きマンション」、「駐車場付きマンション」、の建築が可能なので、都心の好立地などではさらなる賃貸需要に対応でき収益性が期待できます。
また、最上階や1階にオーナー様の自宅を組み合わせることもできますので、賃料の収益を受けながら、利便性の高い場所での快適な暮らしも実現可能です。

BUENAマンションは、3階建てから幅広く対応

幅広い入居者様のニーズに応えることが出来る豊富な間取りタイプをご用意。オーナー様の立地条件に合わせて最適なプランが可能です。

さらに、高層建築が可能なエリアにも対応できるよう、10階建てまでの高層化を可能にしました。これにより、総世帯数を増やし一層の収益向上を図ることができます。