日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は11日、2017年1～3月期の「全国収益（投資用）不動産市場動向レポート」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計したもの。

当期の区分マンションの登録物件投資利回りは7.34％（前年同期比0.49ポイント下落）で05年の調査開始以来の低利回りを記録。一方物件価格は1,493万円（同7.18％上昇）と大きく上昇した。

1棟アパートの登録物件投資利回りは、8.90％（同0.22ポイント下落）と06年1～3月期以来の8％台へ低下した。物件価格は6,487万円（同4.43％上昇）と06年1～3月期以来の最高値となった。

1棟マンションは、登録物件投資利回りが8.05％（同0.04ポイント下落）と、低位安定。物件価格は1億5,664万円（同0.58％上昇）と3期連続で上昇している。

（不動産流通研究所より引用）