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健美家（株）は1日、2017年4月の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計している。

4月に新規登録された区分マンションは1万2,795件。価格は1,558万円（前月比4.28％上昇）と上昇した。一方表面利回りは6.93％（同0.27ポイント低下）と04年の調査開始以来、全国平均で初の6％台に低下。16年11月以降下降トレンドが続いている。

1棟アパートの新規登録件数は6,138件。価格は6,564万円（同1.27％上昇）と上昇。表面利回りは8.82％（同0.1ポイント低下）と、09年のリーマンショック以降で最も低い結果に。

1棟マンションの新規登録件数は4,263件。価格は1億5,582万円（同3.34％上昇）と上昇した。表面利回りは7.99％（同0.19ポイント低下）と再び低下した。

（不動産流通研究所より引用）