日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは2日、2017年4月期の「投資用市場動向データ」を公表した。同社が運営する不動産投資サイト楽待に4月中に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件を調査したもの。

投資用1棟アパートの表面利回りは、新規掲載物件が9.09％（前月比0.25ポイント低下）、問い合わせ物件が11.12％（同0.08ポイント上昇）となった。物件価格は新規掲載物件が6,916万円（同940万円上昇）、問い合わせ物件が5,756万円（同65万円下落）となった。

投資用1棟マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.62％（同0.28ポイント低下）、問い合わせ物件は9.19％（同0.14ポイント低下）。物件価格は新規掲載物件が2億1,216万円（同2,060万円上昇）、問い合わせ物件は1億8,997万円（同174万円上昇）。

投資用区分マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.67％（同0.03ポイント上昇）、問い合わせ物件が10.11％（同0.42ポイント上昇）。物件価格は新規掲載物件が1,528万円（同64万円上昇）、問い合わせ物件が1,235万円（同14万円下落）だった。

（不動産流通研究所より引用）