日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

54.8％が、今が不動産を売るタイミングと判断
健美家は5月30日、「不動産投資に関する意識調査（第7回）」の結果を発表した。不動産投資の情報サイト「健美家」の会員を対象に実施した調査。

アンケートで投資用不動産について、「売り時だと思いますか？買い時だと思いますか？」とたずねたところ、54.8％が「売り時」と回答しており、「買い時」と答えた人はわずか11.6％にとどまった。

売り時だと思う理由で最も多かったのは、「不動産価格の高騰」の85.2％。次いで「投資家増加に伴う需要」の56.8％だった。

価格が高騰している今が売りどき
売り時はいつまで続くか？という質問に対しては「2018年まで」と答えた人が最も多く28.0％だった。「2017年まで」と答えた27.6％と合わせると55.6％となることから、過半数の投資家が「価格が高騰しているここ1～2年が売り時」と考えていることがわかる。

一方、買い時だと思う理由で最も多かったのは「低金利」の64.2％。買い時はいつまで続くか？という質問に対しては、オリンピック開催の「2020年まで」という回答が最も多かった。

売り時とは対照的に、買い時だと思う投資家の多くが、比較的先まで買い時が続くと回答考えていることが分かる。

（不動産投資ニュースより引用）