日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは5日、2017年8月期の「投資用市場動向データ」を公表した。同社が運営する不動産投資サイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）に8月中に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件を調査したもの。

投資用1棟アパートの表面利回りは、新規掲載物件が9.54％（前月比0.3ポイント上昇）、問い合わせ物件が10.97％（同0.1ポイント下落）となった。物件価格は、新規掲載物件が6,224万円（同790万円下落）、問い合わせ物件は5,965万円（同177万円上昇）となった。

投資用1棟マンションの表面回りは、新規掲載物件が7.91％（同0.07ポイント上昇）、問い合わせ物件が9.19％（同0.09ポイント上昇）。物件価格は、新規物件が2億3,449万円（同3,767万円上昇）、問い合わせ物件が1億9,923万円（同2,205万円上昇）。

投資用区分マンションの表面利回りは、新規掲載物件が7.75％（同0.14ポイント下落）、問い合わせ物件が10.68％（同0.36ポイント上昇）。物件価格は、新規掲載物件が1,473万円（同99万円下落）、問い合わせ物件は1,158万円（同77万円下落）となった。

（不動産流通研究所より引用）