日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は1日、2018年7月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを集計したもの。

区分マンションの平均価格は1,391万円（前月比1.07％下落）と、16年11月以来、20ヵ月ぶりに1,300万円台まで下落。表面利回りは7.76％（同0.10ポイント上昇）と上昇に転じた。

1棟アパートの平均価格は6,730万円（同0.93％下落）と、わずかに下落。表面利回りも8.82％（同0.12ポイント低下）と低下した。

1棟マンションについては平均価格1億5,585万円（同5.36％下落）と、17年10月以来、9ヵ月ぶりに1億5,000万円台まで下落。表面利回りは8.04％（同0.02ポイント低下）とほぼ横ばいだった。

（不動産流通研究所より引用）