日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は3日、2019年8月の収益物件市場動向を発表。同社の情報サイトに新規に登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計した。

区分マンションの平均価格は1,569万円（前月比1.38％低下）となり、2ヵ月連続の低下となった。表面利回りは7.30％（同0.16ポイント上昇）と、4ヵ月ぶりに上昇した。

1棟アパートの価格は6,558万円（同2.18％上昇）で緩やかな下落基調が続いていたが、2ヵ月連続の上昇となった。表面利回りは8.88％（同0.14ポイント低下）。

1棟マンションの価格は1億4,806万円（同2.32％低下）。18年12月の1億6,296万円をピークとして徐々に低下している。表面利回りは8.46％（同0.12ポイント上昇）で、直近1年では最も高かった。

（不動産流通研究所より引用）