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アットホーム（株）は25日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2021年4月）を発表した。

入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義して調査。対象は首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の9エリア。

賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が「神奈川県」（前年同月比2.2％上昇、平均家賃6万5,444円）、30～50平方メートル（カップル向き）が「千葉県」（同3.0％上昇、同7万6,962円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）も「千葉県」（同4.8％上昇、同9万4,553円）で、70平方メートル超（大型ファミリー向き）が「神奈川県」（同14.7％上昇、同19万3,386円）だった。東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県が全面積帯で前年同月を上回る結果に。
また、大型ファミリー向きマンションの上昇が目立ち、全9エリア中8エリアで前年同月を上回った。そのうち4エリア（神奈川県・千葉県・名古屋市・福岡市）で15年1月以降における最高値を更新した。

賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが「千葉県」（同7.3％上昇、同4万9,434円）、カップル向きが「千葉県」（同3.1％上昇、同6万1,467円）、ファミリー向きが「福岡市」（同3.7％上昇、同7万1,467円）。首都圏の上昇が目立ち、5エリアすべてで全面積帯において前年同月を上回った。

（不動産流通研究所より引用）