日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは6日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（2021年4～6月期）の結果を発表した。

1棟マンションの表面利回りは7.99％（前期比0.09％下落）、物件価格は1億8,889万円（同1,776万円増）。1棟アパートの表面利回りは9.09％（同0.25％下落）、物件価格は6,956万円（同758万円増）、18年4～6月期以来となる7,000万円近くまで上昇した。

また、区分マンションの表面利回りは6.76％（同0.18％下落）、物件価格は1,771万円（同48万円増）となり、12年の集計開始以来の過去最高価格と過去最低利回りを記録。比較的少額で購入しやすい区分マンションに人気が集まっていることが明らかとなった。

（不動産流通研究所より引用）