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アットホーム（株）は21日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2021年9月）を発表した。入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義して調査。調査対象は首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の9エリア。

賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が「福岡市」（前年同月比3.3％上昇、平均家賃5万561円）、30～50平方メートル（カップル向き）が「千葉県」（同2.7％上昇、同7万7,290円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）が「仙台市」（同1.7％上昇、同8万4,971円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）が「神奈川県」（同7.6％上昇、同19万3,600円）。

神奈川県・千葉県が全面積帯で前年同月を上回った。中でも神奈川県はシングル向き、千葉県はカップル向きが15年1月以降最高値を更新。一方、東京23区は3ヵ月連続して全面積帯で前年同月を下回った。

賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが「福岡市」（同5.5％上昇、同4万26円）、カップル向きが「千葉県」（同2.7％上昇、同6万2,247円）、ファミリー向きが「大阪市」（同5.6％上昇、同10万5,835円）。

東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県、福岡市が全面積帯で前年同月を上回った。特にカップル向きの上昇が目立ち、3エリア（東京23区、千葉県、名古屋市）が過去最高値を更新した。

（不動産流通研究所より引用）