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健美家（株）は12日、2022年1～3月期の収益物件の市場動向四半期レポートを発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。

区分マンションの投資利回りは7.48％（前期比0.01ポイント低下）と低下に転じた。物件価格は1,518万円（同1.67％上昇）と反転上昇した。

1棟アパートの投資利回りは8.48％（同0.10ポイント低下）と3期ぶりに低下。物件価格は7,257万円（同2.30％上昇）と8四半期連続で上昇した。

1棟マンションの投資利回りは7.89％（同0.04ポイント低下）と9四半期連続の低下。物件価格は1億6,696万円（同0.03％上昇）と5四半期連続で上昇した。

（不動産流通研究所より引用）