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アットホーム（株）は22日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2022年8月）を発表した。

入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。

賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が大阪府（前年同月比3.0％上昇、平均家賃6万86円）、30～50平方メートル（カップル向き）が千葉県（同7.4％上昇、同8万1,900円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）が神奈川県（同8.3％上昇、同11万5,579円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）が札幌市（同15.8％上昇、同14万4,036円）。東京都下・埼玉県・千葉県・大阪市の4エリアが4ヵ月連続、全面積帯で前年同月を上回った。中でもカップル向きマンションは、全エリアで前年同月を上回っている。そのうち、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県の4エリアは15年1月以降最高値を更新した。

賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが大阪市（同4.6％上昇、同5万7,651円）、カップル向きが埼玉県（同5.2％上昇、同6万5,433円）、ファミリー向きが東京都下（同5.5％上昇、同9万7,215円）。カップル向き・ファミリー向きが全エリアで前年同月を上回った。中でもカップル向きは、東京23区・東京都下・神奈川県・名古屋市・福岡市の5エリアで過去最高値を更新した。

（不動産流通研究所より引用）