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健美家（株）は1日、2023年2月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。

区分マンションの平均価格は1,623万円（前期比0.43％下落）。表面利回りは7.24％（同0.06ポイント上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。

1棟アパートの価格は7,882万円（同1.93％下落）し、表面利回りは8.19％（同0.11ポイント上昇）と2ヵ月続けて上昇した。

1棟マンションの価格は1億6,917万円（同1.68％下落）。表面利回りは7.73％（同0.03ポイント上昇）とこちらも前月に続いて上昇した。

（不動産流通研究所より引用）