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不動産情報サービスのアットホーム（株）は26日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2023年4月）を発表した。

同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。

賃貸マンションは、東京23区・東京都下・埼玉県・千葉県・名古屋市・大阪市・福岡市の7エリアが全面積帯で前年同月を上回った。面積帯別の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が名古屋市（前年同月比3.7％上昇、平均家賃6万391円）、30～50平方メートル（カップル向き）は埼玉県（同7.2％上昇、同8万1,711円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）は大阪市（同12.4％上昇、同13万3,883円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）も大阪市（同11.5％上昇、同23万8,076円）。
カップル向きが5ヵ月連続、ファミリー向きが4ヵ月連続して、全10エリアで前年同月を上回った。東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・大阪市の5エリアは、両タイプともに15年1月以降最高値を更新している。

賃貸アパートでは、シングル向き（同2.0％上昇、同5万958円）、カップル向き（同5.8％上昇、同6万7,352円）、ファミリー向き（同6.9％上昇、同8万3,769円）のすべてで埼玉県が上昇率トップに。
カップル向きが5ヵ月連続、ファミリー向きが4ヵ月連続して、全10エリアで前年同月を上回った。中でも、東京都下・埼玉県の2エリアは両タイプともに15年1月以降最高値を更新した。

（不動産流通研究所より引用）