日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

首都圏・不動産流通市場動向　2012年度

１２年度の首都圏不動産流通市場は、低金利に加え、住宅ローン減税などの支援策、価格調整が進んだ結果の値ごろ感等により好調に推移。成約件数は全ての種別で前年を上回り、特にマンションと土地は過去最多を更新しました。新政権の経済効果により景気回復への期待感が高まり、金利や不動産価格の先高感が出てきたこともあり、個人の住宅取得意欲は活発化しています。

●中古マンションの成約件数、３年ぶりに前年を上回る
首都圏における中古マンション成約件数は、３万２，４４８件（前年度比＋９．５％）と３年ぶりの増加で過去最多を更新しました。一方成約価格は２，５１５、万円（同▲０．０％）で２年連続の下落となっています。

（公所 近畿圏不動産流通機構 引用）

首都圏・中古マンション成約状況