日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

株式会社ファーストロジック（東京都港区）は、不動産投資サイト『楽待』を運営しており、この度、同サイトの「投資用 市場動向データ 最新版2014年1月期分」の調査結果を発表した。

【調査概要】
●期間：2014年1月1日～2014年1月31日
●対象：期間中『楽待』に新規掲載された物件、問合せのあった物件（対象エリア：全国）

【レポート概要】
●新規掲載された一棟アパートの物件価格が前月比で上昇
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.11ポイント下落、問合せ物件の表面利回りも0.15ポイント下落した。新規掲載物件の物件価格は前月比で215万円上昇、問合せ物件の物件価格も394万円上昇した。

●新規掲載された一棟マンションの物件価格が前月比で上昇
新規掲載物件の表面利回りは前月比で変化がなく、問合せ物件の表面利回りは0.27ポイント下落した。新規掲載物件の物件価格は前月比で1,059万円上昇、問合せ物件の物件価格も882万円上昇した。

●新規掲載された区分マンションの物件価格が前月比で下落
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.09ポイント下落、問合せ物件の表面利回りは0.1ポイント上昇した。新規掲載物件の物件価格は前月比で32万円下落、問合せ物件の物件価格も68万円下落した。

（suumoジャーナルより引用）