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不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2014年1月の首都圏居住用賃貸物件の市場動向をまとめた。

同月の登録物件数は29万2,618件（前年同月比3.7％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、賃貸マンションが2,643円（同1.7％下落）、賃貸アパートが2,243円（同1.1％下落）。1戸当たりの登録賃料は、賃貸マンションが9万2,900円（同0.4％下落）、賃貸アパートが6万400円（同0.2％下落）となった。

成約件数は2万2,173件（同6.4％増）と、5ヵ月ぶりに増加。東京23区が1万142件（同12.6％増）、埼玉県が2,188件（同25.0％増）と好調で、マンション・アパートとも新築・中古を問わず2ケタ増となった。東京都下も2,007件（同6.5％増）、千葉県2,014件（同8.9％増）も増加したが、神奈川県は5,822件（同8.2％減）にとどまった。

1平方メートル当たりの平均成約賃料は、賃貸マンションが2,611円（同0.2％下落）、賃貸アパートが2,244円（同0.5％下落）と、いずれも2ヵ月連続で下落。1戸当たりの平均成約賃料は、賃貸マンションが8万6,300円（同0.5％下落）と13ヵ月ぶりのマイナス。賃貸アパートは6万1,500円（同0.2％上昇）と、再びプラスに転じた。

（不動産流通研究所より引用）