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（公財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける3月の市場動向を発表した。

首都圏中古マンションの成約件数は3,994件（前年同月比4.3％増）。2月は18ヵ月ぶりに前年を下回ったが、3月は前年比プラスを回復した。都県別では、東京都1,983件（同6.1％増）、埼玉県496件（同1.6％減）、千葉県505件（同5.2％増）、神奈川県1,010件（同3.4％増）と、埼玉県を除いて前年を上回った。

1平方メートル当たりの成約単価は41万6,600円（同4.9％上昇）。3ヵ月連続の41万円台。成約平均価格は2,665万円（同2.7％上昇）、単価・価格とも15ヵ月連続で前年同月を上回った。新規登録件数は1万3,696件（同3.7％減）。在庫件数は3万4,550件（同16.1％減）と、前月を2,000件以上下回った。

また、中古戸建の成約件数は1,205件（同5.9％減）となり、2ヵ月連続の減少。平均成約価格は2,935万円（同1.0％下落）で、3ヵ月ぶりに下落した。

（不動産流通研究所より引用）