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（株）東京カンテイは21日、2014年3月の三大都市圏・主要都市別「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社データベースに登録されたファミリータイプの中古マンションの売り希望価格を、行政区単位に集計・算出して70平方メートル当たりに換算したもの。

首都圏の中古マンション価格は、2,861万円（前月比1.2％減）と8ヵ月ぶりに下落した。都県別では、東京都は3,773万円（同0.4％減）と小幅な下落に留まったものの、神奈川県が2,458万円（同2.0％減）、埼玉県が1,855万円（同1.8％減）と、平均築年数の進行などにより比較的大きく下落した。千葉県は1,861万円（同0.8％増）と唯一上昇、13年末以来1,800万円台半ばでの推移が続いている。

主要都市では、東京23区が4,148万円（同0.1％増）と4ヵ月連増でプラスとなったが上昇率は縮小。横浜市は前月からの反動で2,585万円（同2.3％減）と4ヵ月ぶりに下落した。さいたま市は2,043万円（同3.0％減）、千葉市は1,713万円（同1.1％減）と、前月に続き平均築年数が進んだ影響でそれぞれ下落となった。

近畿圏は1,819万円（同1.8％減）と3ヵ月ぶりに下落、1月の価格水準に戻した。大阪府1,853万円（同2.8％減）や兵庫県1,766万円（同2.7％減）もそれぞれ3％弱ダウンと圏域平均に比べて大きく下落した。

中部圏は1,503万円（同3.3％減）と連続上昇が4ヵ月でストップ。愛知県も1,552万円（同2.9％減）と大幅に価格を下げた。

（不動産流通研究所より引用）