日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

株式会社ファーストロジック（東京都港区）は、不動産投資サイト『楽待』を運営しており、この度、同サイトの「投資用 市場動向データ 最新版2014年4月期分」の調査結果を発表した。
調査期間は2014年4月1日～4月30日。調査対象は、期間中『楽待』に新規掲載された物件、問合せのあった物件（対象エリア全国）。

【調査結果】
●新規掲載された一棟アパートの物件価格が前月比で下落
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.31ポイント上昇、問合せ物件の表面利回りも0.40ポイント上昇。新規掲載物件の物件価格は前月比で386万円下落、問合せ物件の物件価格も615万円下落した。

●新規掲載された一棟マンションの物件価格が前月比で大幅に下落
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.05ポイント上昇、問合せ物件の表面利回りも0.46ポイント上昇。新規掲載物件の物件価格は前月比で2,993万円下落し、問合せ物件の物件価格も2,470万円下落した。

●新規掲載された区分マンションの物件価格が過去最高に
新規掲載物件の表面利回りは前月比で0.04ポイント下落、問合せ物件の表面利回りも0.56ポイント下落。新規掲載物件の物件価格は前月比で121万円上昇、問合せ物件の物件価格も78万円上昇し、過去最高価格となった。

（suumoジャーナルより引用）