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不動産情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2014年4月の首都圏居住用賃貸物件の市場動向をまとめた。

同月の登録物件数は25万3,070件（前年同月比6.6％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、賃貸マンションが2,641円（同0.9％下落）、賃貸アパートが2,192円（同1.2％下落）。1戸当たりの登録賃料は賃貸マンションが9万5,300円（同変動なし）、賃貸アパートが6万800円（同0.2％下落）だった。

成約件数は、2万1,805（同3.0％減）と3ヵ月連続の減少。前年同月が8.4％増と大幅に増えていることから、その反動減としている。地域別では、東京23区が8,880件（同5.2％減）、東京都下が1,816件（同7.1％減）、神奈川県が6,675件（同4.0％減）、埼玉県が2,029件（同11.1％減）。千葉県だけが2,405件（同26.5％増）と増加した。

1平方メートル当たりの平均成約賃料は、賃貸マンションが2,576円（同0.8％上昇）と、5ヵ月ぶりのプラス。賃貸アパートも2,194円（同0.4％上昇）と再びプラスに転じた。1戸当たりの成約賃料は賃貸マンションが8万8,900円（同1.1％上昇）で2ヵ月連続のプラス。賃貸アパートは6万1,400円（同0.2％上昇）と再びプラスとなった。

（不動産流通研究所より引用）