日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は19日、不動産投資と収益物件の情報サイトの会員1万7,000人を対象に「不動産投資に関する意識調査（第1回） 」を実施、その結果を発表した。調査期間は5月28日～6月3日。有効回答数は390人。

投資用不動産市場では、「売り時だと思う」が39％で、「買い時だと思う」（23％）を上回った。「どちらとも言えない」は38％に。売り時と答えた人からは、「不動産ブーム。高く売れそう」などの理由があげられた。

不動産投資について「始めている」と答えた人が80％で、「これから始める」（19％）を含めると、ほぼ100％に。開始した理由は7割が「安定した副収入が欲しいから」を挙げた。
これから購入したい物件（複数回答）は、トップが1棟アパートが254人。次いで賃貸用戸建てが192人、1棟マンション188人。数年前までは珍しい投資手法であった賃貸用戸建が2位となり、古くからある投資手法として知られる区分マンション（143人）を上回った。

現在保有している物件の状況については、今シーズンの入居状況が「昨年と変わらなく良い」（54％）と最も多く、次いで「昨年より良かった」が20％、「昨年より厳しかった」が18％、「昨年と変わらなく厳しい」が8％と、74％が「良かった」と回答した。

（不動産流通研究所より引用）