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不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2014年5月の首都圏居住用賃貸物件の市場動向をまとめた。

同月の登録物件数は25万8,325件（前年同月比4.6％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、賃貸マンションが2,651円（同0.5％下落）、賃貸アパートが2,182円（同1.5％下落）。1戸当たりの登録賃料は賃貸マンションが9万5,400円（同0.3％上昇）、賃貸アパートが6万900円（同0.2％上昇）だった。

成約件数は、1万8,963（同2.0％増）と4ヵ月ぶりに前年同月を上回った。地域別では、東京23区が8,286件（同0.5％減）、東京都下が1,455件（同1.2％減）、神奈川県が5,727件（同5.5％増）、埼玉県が1,857件（同5.1％増）。千葉県が1,638件（同2.7％増）。東京23区の減少は、カップル向きアパート、東京都下はシングル向きマンションの不振が要因。

1平方メートル当たりの平均成約賃料は、賃貸マンションが2,583円（同0.1％下落）と、再び前年割れ。賃貸アパートも2,142円（同1.4％下落）と再びマイナスに転じた。1戸当たりの成約賃料は賃貸マンションが9万100円（同0.8％下落）で3ヵ月ぶりのマイナス。賃貸アパートは6万1,900円（同1.1％下落）と5ヵ月ぶりのマイナスとなった。

（不動産流通研究所より引用）