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（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11日、2014年7月度の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。

同月の首都圏中古マンション成約件数は2,532件（前年同月比14.6％減）と、4ヵ月連続の2ケタ減。好調だった前年同月の反動もあり減少率は6月に比べて拡大しており、取り引きの減少が続く結果となった。
都県別では、東京都1,227件（同12.7％減）、埼玉県323件（同15.9％減）、千葉県335件（同16.9％減）、神奈川県647件（同16.2％減）と、全エリアで前年比2ケタ減となった。

1平方メートル当たりの平均成約単価は41万100円（同4.3％増）と19ヵ月連続で上昇。平均成約価格は2,625万円（同2.1％増）。新規登録件数は1万3,471件（同0.8％増）と、2ヵ月ぶりに増加した。在庫件数は3万4,008件（同11.1％減）と18ヵ月連続で減少した。

また、中古戸建ての成約件数は910件（同15.3％減）となり、6ヵ月連続の減少。平均成約価格は2,866万円（同4.5％減）と2ヵ月ぶりに下落した。

（不動産流通研究所より引用）