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不動産情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2014年9月の首都圏居住用賃貸物件の市場動向をまとめた。

同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は26万3,356件（前年同月比3.0％減）。1平方メートル当たりの平均登録賃料は、賃貸マンション2,627円（同1.3％下落）、賃貸アパート2,197円（同1.7％下落）となった。1戸当たりの平均登録賃料は賃貸マンションが9万4,300円（同0.6％下落）、賃貸アパートは6万800円（同0.3％下落）だった。

成約件数は1万9,499件（同1.2％増）。5月以降は増減を繰り返しており、9月については中古マンションの減少率が低下したため、再び増加となった。地域別では東京23区8,686件（同0.3％増）、東京都下1,640件（同12.3％増）、神奈川県5,184件（同3.4％減）、埼玉県2,092件（同1.3％増）、千葉県1,897件（同10.0％増）。東京23区は賃貸マンションこそ同2.0％減少したものの、賃貸アパートが同8.2％増加したことから、8ヵ月ぶりに増加に転じた。

1平方メートル当たりの平均成約賃料は賃貸マンションは2,582円（同0.2％下落）、賃貸アパートは2,149円（同0.8％上昇）となった。アパートは2ヵ月連続の上昇。1戸当たりの平均成約賃料は賃貸マンションが9万400円（同1.0％下落）、賃貸アパートが6万2,100円（同0.2％下落）。マンションは3ヵ月連続、アパートは4ヵ月ぶりのマイナスだった。

（不動産流通研究所より引用）