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（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、2014年10月度の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。

同月の首都圏中古マンション成約件数は2,655件（前年同月比13.4％減）と、7ヵ月連続の減少。減少率は9月（同5.9％減）に比べ、大幅に拡大、3ヵ月ぶりに2ケタ減に。
都県別では、東京都1,299件（同10.2％減）、埼玉県325件（同20.1％減）、千葉県346件（同17.2％減）、神奈川県685件（同13.7％減）と、いずれも減少した。東京都区部および多摩、千葉県は前年比で7ヵ月連続の減少。埼玉県や千葉県、横浜・川崎市、多摩は前年比で2ケタ減となるなど、首都圏全般に減少する動きが広がった。

1平方メートル当たりの平均成約単価は43万5,300円（同8.3％増）と、22ヵ月連続で上昇。平均成約価格は2,812万円（同8.0％増）となった。新規登録件数は1万4,470件（同3.4％減）と、2ヵ月連続の減少。在庫件数は3万4,431件（同5.2％減）と、21ヵ月連続で減少した。

また、中古戸建ての成約件数は862件（同11.3％減）と、9ヵ月連続の減少。平均成約価格は2,882万円（同4.2％減）と、3ヵ月ぶりの下落となった。

（不動産流通研究所より引用）