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不動産情報サービスのアットホーム（株）は19日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2014年10月の首都圏居住用賃貸物件の市場動向をまとめた。

同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は26万9,044件（前年同月比2.2％減）。1平方メートル当たりの平均登録賃料は、賃貸マンションが2,634円（同0.9％下落）、賃貸アパートが2,206円（同1.4％下落）となった。1戸当たりの平均登録賃料は賃貸マンションが9万3,600円 （同0.3％下落）、賃貸アパートが6万800円（同変化なし）だった。

成約件数は1万8,936件（同1.4％増）と2ヵ月連続のプラス。中古アパートが1.0％減と、再び減少となったものの、中古マンションは1.3％増と、東京23区の回復により9ヵ月ぶりに上昇に転じたことによるもの。なお、新築物件はマンション・アパートともに7ヵ月連続で増加している。

1戸当たりの平均成約賃料は、新築マンションが10万4,900円（同2.0％増）と8ヵ月連続の上昇。賃料の高い東京23区が11万7,800円（同8.0％増）となり、上昇が続いているため。また、中古マンションは9万700円（同1.3％増）となり、東京23区（同0.6％増）や神奈川県（同0.9％増）が上昇に転じたことで、同4ヵ月ぶりに上昇した。
　一方、新築アパートは8万1,300円（同3.3％減）と、2ヵ月連続の下落。中古アパートは6万600円（同0.3％減）と3ヵ月ぶりに下落した。

（不動産流通研究所より引用）