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健美家（株）は7日、「全国収益（投資用）不動産 市場動向レポート2014」を発表した。同社が運営する収益物件情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の動向を調査したもの。

14年の区分マンションの登録物件投資利回りは、9.13％（前年比1.48ポイント低下）。05年の調査開始以来、最低水準になったことに加え、低下幅もこの数年で最大となった。平均価格は1,190万円（前年比23％増）となり、08年以降では最高となった。

1棟アパートの登録物件投資利回りは10.22％（同0.88ポイント低下）となった。近年低下傾向が続いており、08年以来の最低水準。価格は4,983万円（同12％上昇）と、上昇率も拡大している。

1棟マンションは、登録物件投資利回り9.01％（同0.83ポイント低下）で、1棟アパートと同様に08年以来の最低水準。価格は1億4,087万円（同5％上昇）となった。

（不動産流通研究所より引用）