日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは10日、2015年1月期の「投資用 市場動向データ最新版」の調査結果を発表した。調査対象は同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に新規掲載された物件および問い合わせのあった物件。

投資用1棟アパートは、新規登録物件の表面利回りは9.75％（前月比0.02ポイント低下）、問い合わせ物件の表面利回りは12.06％（同0.26ポイント上昇）となった。新規掲載物件の物件価格6,673万円（同118万円上昇）、問い合わせ物件の価格は5,107万円（同127万円下落）。

投資用1棟マンションは、新規登録物件の表面利回りが8.37％（同0.08ポイント低下）、問い合わせ物件の表面利回りも10.04％（同0.83ポイント低下）とどちらも低下し、いずれも過去最低水準となった。物件価格は新規掲載物件1億9,310万円（同3,071万円下落）、問い合わせ物件1億8,869万円（同470万円上昇）。

投資用区分マンションは、表面利回りが新規掲載物件8.85％（同0.75ポイント上昇）、問い合わせ物件10.44％（同0.24ポイント上昇）といずれも上昇した。物件価格は新規掲載物件1,325万円（同117万円下落）、問い合わせ物件1,086万円（同180万円下落）といずれも下落している。

（不動産流通研究所より引用）