日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは10日、2015年3月期の「投資用 市場動向データ最新版」の調査結果を発表した。調査対象は同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に新規掲載された物件および問い合わせのあった物件。

投資用1棟アパートでは、新規登録物件の表面利回りは9.67％（前月比0.06ポイント上昇）、問い合わせ物件の表面利回りは11.63％（同0.13ポイント下落）となった。新規掲載物件の物件価格は6,549万円（同293万円下落）、問い合わせ物件の価格は5,253万円（同122万円上昇）。

投資用1棟マンションでは、新規登録物件の表面利回りは8.50％（同0.08ポイント上昇）、問い合わせ物件の表面利回りは10.22％（0.37ポイント上昇）となった。物件価格は新規掲載物件1億9,578万円（1,530万円下落）、問い合わせ物件1億7,341万円（1,473万円下落）。

投資用区分マンションでは、表面利回りが新規掲載物件8.82％（0.01ポイント下落）、問い合わせ物件は10.64％（0.74ポイント下落）。物件価格は新規掲載物件1,300万円（同44万円下落）、問い合わせ物件1,137万円（同169万円上昇）となった。

（不動産流通研究所より引用）