日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは11日、2015年4月期「投資用 市場動向データ最新版」の調査結果を発表した。調査対象は、同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に新規掲載された物件および問い合わせのあった物件。

投資用1棟アパートでは、新規登録物件の表面利回りが9.77％（前月比0.10ポイント上昇）、問い合わせ物件の表面利回りも11.65％（同0.02ポイント上昇）と上昇。新規掲載物件の物件価格は6,453万円（同96万円下落）、問い合わせ物件の価格は5,245万円（同8万円下落）と、いずれも下落した。

投資用1棟マンションについては、新規登録物件の表面利回りが8.18％（同0.32ポイント下落）と過去最低に。問い合わせ物件の表面利回りも9.85％（同0.37ポイント下落）と下落した。新規掲載物件の物件価格は2億1,380万円（同1,802万円上昇）、問い合わせ物件の価格は1億8,828万円（同1,487万円上昇）。

投資用区分マンションでは、新規登録物件の表面利回りが8.86％（同0.04ポイント上昇）、問い合わせ物件の表面利回りは10.63％（同0.01ポイント下落）。新規掲載物件の物件価格は1,425万円（同125万円上昇）、問い合わせ物件の価格は1,083万円（同54万円下落）となった。

（不動産流通研究所より引用）