日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは2日、2015年6月期「投資用不動産の市場動向調査」結果を発表した。6月1～30日に同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に新規掲載・問い合わせのあった物件が調査対象。

投資用1棟アパートは、新規登録物件の表面利回りが9.69％（前月比0.16ポイント低下）、問い合わせ物件の利回りも11.65％（同0.28ポイント低下）と、ともに低下。物件価格については、新規掲載が6,412万円（同198万円増）と上昇、問い合わせ物件は5,467万円（同103万円減）と下落した。

投資用1棟マンションは、新規登録物件の表面利回りが8.24％（同0.27ポイント低下）、問い合わせ物件が10.24％（同0.54ポイント低下）。物件価格は、新規掲載が2億525万円（同769万円増）、問い合わせ物件は1億6,554万円（同1,170万円減）だった。

投資用区分マンションは、新規登録物件の表面利回りが8.63％（同0.18ポイント低下）と低下したが、問い合わせ物件は10.59％（同0.16ポイント上昇）と上昇。物件価格については、新規掲載が1,483万円（同93万円増）、問い合わせは1,067万円（同68万円減）となった。

（不動産流通研究所より引用）