日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは2日、2015年8月期「投資用不動産の市場動向調査」結果を発表した。8月1～31日の期間、同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に新規掲載・問い合わせのあった物件が調査対象。

投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが9.44％（前月比0.17ポイント低下）、問い合わせ物件の利回りも11.37％（同0.09ポイント低下）と、ともに下落。物件価格については、新規掲載物件が6,667万円（同143万円増）、問い合わせ物件が5,593万円（同7万円増）と上昇した。

投資用1棟マンションは、新規掲載物件の表面利回りが7.94％（同0.15ポイント低下）と、過去最低の7％台に。問い合わせ物件も9.61％（同0.21ポイント低下）と下落した。物件価格は、新規掲載物件が2億1,674万円（同896万円増）、問い合わせ物件が1億9,460万円（同902万円）と上昇。

投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りが8.36％（同0.26ポイント低下）、問い合わせ物件が10.03％（0.46ポイント低下）と、ともに下落。物件価格については、新規掲載物件が1,388万円（同17万円増）、問い合わせ物件が1,184万円（同83万円増）と上昇した。

（不動産流通研究所より引用）