日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）はこのほど、2015年7～9月期の「全国収益（投資用）不動産 市場動向レポート」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計したもの。

当期の区分マンションの登録物件投資利回りは。8.21％（前期比0.11ポイント上昇）とわずかに上昇したが、05年調査開始以来2番目の最低値を記録し、低水準が継続している。物件価格は1,427万円（同4.3％下落）。

1棟アパートの登録物件投資利回りは、9.41％（同0.09ポイント低下）と低下し、08年1～3月期以降で最低値を記録した。一方、物件価格は、リーマンショック以降で最高値となる5,622万円（同1.84％上昇）と上昇基調が続いている。

1棟マンションは、登録物件投資利回りが8.57％（同0.1ポイント低下）とわずかな低下にとどまり、下げ幅は縮小傾向に。物件価格は1億4,813万円（同1.3％下落）と下落したものの、依然として高値相場が継続している。

（不動産流通研究所より引用）