日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは6日、2015年9月期「投資用不動産の市場動向調査」結果を発表した。9月1～30日の期間、同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に新規掲載・問い合わせのあった物件が調査対象。

投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが9.74％（前月比0.30ポイント上昇）、問い合わせ物件の利回りも11.48％（同0.11ポイント上昇）と、ともに上昇した。物件価格については、新規掲載物件が6,707万円（同40万円増）と上昇したが、問い合わせ物件は5,460万円（同133万円減）と下落した。

投資用1棟マンションは、新規掲載物件の表面利回りが8.16％（同0.22ポイント上昇）に。一方、問い合わせ物件は9.56％（同0.05ポイント低下）と下落した。物件価格は、新規掲載物件が2億16万円（同1,658万円減）、問い合わせ物件が1億8,399万円（同1,061万円減）とともに下落した。

投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りが8.32％（同0.04ポイント低下）と下落したが、問い合わせ物件は10.29％（同0.26ポイント上昇）と上昇した。物件価格については、新規掲載物件が1,449万円（同61万円増）と上昇し、問い合わせ物件が1,111万円（同73万円減）に下落した。

（不動産流通研究所より引用）