日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは6日、2015年10月期「投資用不動産の市場動向調査」結果を発表した。10月1～31日の期間、同社が運営する不動産投資サイト「楽待」に新規掲載・問い合わせのあった物件が調査対象。

投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが9.48％（前月比0.26ポイント下落）、問い合わせ物件の利回りも11.24％（同0.24ポイント下落）と、ともに下落した。物件価格は、新規掲載物件が6,703万円（同4万円減）と下落したが、問い合わせ物件は5,824万円（同364万円増）と上昇した。

投資用1棟マンションは、新規掲載物件の表面利回りが7.99％（同0.17ポイント下落）に。問い合わせ物件も9.55％（同0.01ポイント下落）と下落した。物件価格は、新規掲載物件が2億1,139万円（同1,123万円増）、問い合わせ物件が1億8,678万円（同279万円増）と、ともに上昇した。
　
投資用区分マンションについては、新規掲載物件の表面利回りが8.29％（同0.03ポイント下落）と下落したものの、問い合わせ物件は10.52％（同0.23ポイント上昇）と上昇した。物件価格は、新規掲載物件が1,450万円（同1万円増）と上昇。問い合わせ物件は1,032万円（同79万円減）に下落した。

（不動産流通研究所より引用）