日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは4日、2016年1月期の「投資用不動産の市場動向調査データ」を公表した。運営する不動産投資サイト「楽待」に、1月に新規掲載・問い合わせがあった物件が対象。

投資用1棟アパートは、新規掲載物件の表面利回りが9.27％（前月比0.08ポイント低下）、問い合わせ物件は11.28％（同0.18ポイント低下）となった。物件価格は、新規掲載物件が7,088万円（同197万円下落）、問い合わせ物件は5,652万円（同98万円下落）。

投資用1棟マンションは、新規掲載物件の表面利回りが7.91％（同0.02ポイント低下）、問い合わせ物件は9.45％（同0.30ポイント低下）と共に低下。物件価格は新規掲載物件が2億966万円（同957万円上昇）、問い合わせ物件が1億9,397万円（同116万円低下）となった。

投資用区分マンションは、新規掲載物件の表面利回りが8.30％（同0.07ポイント上昇）、問い合わせ物件が10.58％（同0.55ポイント上昇）。物件価格は1,419万円（同10万円下落）、問い合わせ物件1,085万円（同57万円下落）。

（不動産流通研究所より引用）