日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

（株）ファーストロジックは8日、2016年5月期の「投資用不動産の市場動向データ」を公表した。運営する不動産投資サイト「楽待」に、5月に新規掲載・問い合わせのあった物件を対象とする。

投資用1棟アパートの表面利回りは、新規掲載物件が9.10％（前月比0.04ポイント上昇）、問い合わせ物件が10.91％（同0.04ポイント低下）。物件価格は、新規掲載物件6,567万円（同470万円下落）、問い合わせ物件5,787万円（同55万円下落）となった。

投資用1棟マンションの表面利回りは、新規掲載物件は7.41％（同0.40％低下）、問い合わせ物件が9.23％（同0.01％低下）。新規掲載・問い合わせ物件共に、表面利回りが過去最低を更新した。物件価格は、新規掲載物件は2億1,517万円（同36万円下落）、問い合わせ物件は1億8,209万円（同1,072万円下落）。

投資用区分マンションの表面利回りは、新規掲載物件が8.19％（同0.18ポイント上昇）と上昇したが、問い合わせ物件は10.22％（同0.1ポイント低下）とわずかに低下した。物件価格は新規掲載物件が1,481万円（同50万円下落）、問い合わせ物件は1,180万円（同26万円上昇）だった。

（不動産流通研究所より引用）