日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックはこのほど、投資市場動向データ(8月)をまとめた。8月1～31日の間に、同サイトに新規掲載された物件と問い合わせのあった物件を分析した。それによると、新規掲載された区分マンションの価格が2カ月連続で過去最高を更新した。

区分マンションの価格は、新規掲載された物件が1774万円で前月比165万円上昇した。問い合わせのあった物件は1078万円(前月比129万円減)。表面利回りは、新規掲載された物件が8.21%(前月比0.34%増)、問い合わせのあった物件が10.83%(同0.52%増)だった。

1棟アパートの価格は、新規された物件が6204万円(同1222万円減)、問い合わせのあった物件が5528万円(同598万円減)。表面利回りは、新規掲載された物件が9.15%で同0.22%増加し、問い合わせのあった物件も11.23%で同0.21%増加した。

1棟マンションの価格は、新規掲載された物件が2億933万円(同2361万円減)、問い合わせのあった物件が1億7226万円(同1715万円減)だった。表面利回りは、新規掲載された物件が7.74%(同0.35%増)、問い合わせのあった物件が9.47%(同0.07%増)となった。

（住宅新報Webより引用）