日生不動産販売株式会社 不動産投資運用専門サイト

健美家（株）は1日、2017年1月の収益物件 市場動向マンスリーレポートを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件数、物件価格、表面利回りを集計している。

1月に新規登録された区分マンションは、1万1,708件。価格は1,509万円（前月比7.17％上昇）と大幅に上昇した。表面利回りは7.37％（同0.38ポイント低下）で、2005年の調査開始以来12年間で過去最低を更新した。

1棟アパートの新規登録件数は5,558件。価格は6,522万円（同5.01％増）で大幅に上昇した。表面利回りは8.88％（同0.30ポイント低下）で約10年ぶりに8％台を記録。

1棟マンションの新規登録件数は3,457件。価格は1億6,458万円（同4.47％増）と大幅に上昇。2年ぶりに1万6,000円台の高値を記録した。表面利回りは7.93％（同0.13ポイント低下）と、8ヵ月ぶりに7％台に低下した。

（不動産流通研究所より引用）